签署二手房购房合同要小心什么细节问题
签署二手房购房合同要小心下列细节问题：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
二、二手房购房合同无效怎么处理
二手房购房合同无效处理方式如下：
(资料图)
1.行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同无效是因为一方或双方的过错导致的，还应当承担过错责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
三、签订二手房购房合同需要带什么资料
找法网提醒，签订二手房购房合同需要带的资料如下：
1.买卖双方身份证明；
2.房产证；
3.根据实际情况需要的其它材料。
根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
